Kleine-Brogel ligt in het uiterste noorden van de gemeente Peer en grenst aan Eksel, Kaulille en het Herent (Pelt). Er leven bijna 2.000 mensen, iets meer dan 10 procent van het totaal aantal inwoners van Peer. Kleine-Brogel telde een aantal teutenfamilies en heeft vandaag nog steeds heel wat landbouwers in het dorp, maar het plekje is natuurlijk vooral bekend omwille van de luchtmachtbasis, opgericht door de NAVO in 1945.
De vliegbasis, ook wel ‘10de Tactische Wing’, ‘KB’ of ‘KeeBee’ genoemd is de grootste eenheid van de Belgische Defensie en vervult permanent talrijke belangrijke opdrachten. In de toekomst zullen de F-16’s vervangen worden door hypermoderne F-35e’s, al zullen de buurtbewoners vooral hopen dat de geluidsoverlast zal meevallen. Op vliegdagen zijn de vliegtuigen immers goed te horen en worden de voorbijkomende vliegtuigen ook wel eens als storend ervaren, ook al zet de vliegbasis enorm in op de communicatie naar de buren.
Toegenomen vraag
Karel Van Dommelen is samen met zijn partner Anoek zaakvoerder bij Van Dommelen Vastgoed en kent de regio op zijn duimpje. “De huizenmarkt in Kleine-Brogel trekt het laatste jaar enorm aan bij jonge gezinnen omwille van het landelijke karakter met veel groen en veelal woningen met een grote tuin”, legt hij uit. “De vraag is de jongste jaren dan ook toegenomen. De meeste interesse komt van jonge gezinnen en mensen die er zelf geboren en getogen zijn. Ook de gemoedelijke dorpssfeer met tal van verenigingen wordt zeker geapprecieerd.”
Prijs
De gemiddelde woningprijs in Kleine-Brogel bedraagt 295.000 euro. “Het is daarmee zeker niet de goedkoopste deelgemeente”, vertelt Van Dommelen. “Peer is het duurst, daarna volgt Grote-Brogel en dan komt Kleine-Brogel, maar Wijchmaal komt nog verderop in de rij.”
Hier wil iedereen wonen…
Kleine-Brogel is in oppervlakte niet erg groot. Wanneer je de kern verlaat, kom je al in een andere deelgemeente uit, op en naast de luchtmachtbasis wonen uiteraard geen mensen. “Bijgevolg is de vraag in heel Kleine-Brogel groot”, zegt Van Dommelen.
… maar dit is een goed alternatief
“Een alternatief voor de gekende woningen die het goed doen, zijn de nieuwbouwwoningen met faciliteiten anno 2020. We bieden momenteel een aantal woningen van dat kaliber aan in de Toekomststraat.”
Te koop in Kleine-Brogel
Woning in doodlopende straat aan de kerk
WONING: “Dit is een zeer goed onderhouden en ruime woning met vijf slaapkamers. De woning is gebouwd in 1995. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbare zonnewering, er is een inpandige garage geschikt voor 1 wagen, voorzien van elektrische garagepoort. De woning ligt in een doodlopende straat vlak aan de kerk. In de tuin heb je ook nog eens alle privacy.”
PRIJS: 349.000 euro
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, extra living, keuken, berging, toilet, gang. Verdieping: vier slaapkamers, bergruimte, badkamer met ligbad en douche. Tuin.
OPPERVLAKTE: 774m²
Alle info via deze link.
Nieuwbouw voor tweewoonst
WONING: “Dit is een nieuwbouwwoning met vier slaapkamers. De woning kan zowel CASCO als CASCO PLUS aangekocht worden. De aangrenzende nieuwbouwwoning op nummer 4 werd recent verkocht. De woonst beschikt ook over een houten carport, geschikt voor één wagen.”
PRIJS: 346.585 euro
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, berging, zithoek, keuken, eetkamer. Verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer, toilet. Tweede verdieping: nachthal, bergruimte, extra kamer.
OPPERVLAKTE: 343m²
Alle info via deze link.
Lees het originele artikel via HLN: https://www.hln.be/peer/op-huizenjacht-in-kleine-brogel-de-achtertuin-van-de-luchtmachtbasis-bij-jonge-gezinnen-is-dit-dorp-erg-in-trek~ab59d6d2/
