VERKOCHT: Zavelputstraat 7 – 3600 Genk

Dit pand werd succesvol verkocht!

In Termien, deelgemeente van Genk, wordt deze halfopen woning met een woonoppervlakte van 158m2 te koop aangeboden.

De woning is gelegen op een zonnig perceel (Z-W) van 3a 90ca.

Het betreft een woning die reeds deels gerenoveerd werd maar nu op zoek is naar een nieuwe eigenaar om de woning verder af te werken naar de huidige normen.

Het is mogelijk om het pand reeds te bewonen gedurende de renovatiewerken.

INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:

• Ruime inkomhal met opbergruimte en trap naar de bovenverdieping.

LEEFRUIMTE:

• Via een glazen dubbele deur betreden we de leefruimte.
• Lichtrijke leefruimte die momenteel verwarmd wordt met een elektrische kachel.

KEUKEN:

• De keuken bestaat uit een kookeiland met vaste eettafel. Voorzien van een inductievuur (Siemens) en dampkap ingewerkt in het hangplafond.
• De keuken is voorzien van spoelbak (Franke), voldoende opbergruimte, heteluchtoven (Whirlpool) en grote koelkast/diepvriezer (Samsung).
• Er werden reeds alle voorzieningen getroffen voor het plaatsen van een vaatwasser.

SLAAPKAMER 1:

• Er is één slaapkamer voorzien op het gelijkvloers met aansluitend een kleine ruimte die momenteel als dressing werd ingericht (+voorzieningen stroomkast).
• Internet + TV-aansluiting is voorzien.

BADKAMER/WASRUIMTE:

• De badkamer bestaat uit een ligbad, douche en een vast inbouwmeubel met twee lavabo’s.
• Over de tegelvloer werd een vochtwerende bekleding (vinyl/novilon) geplaatst.
• De ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Apart toilet bevindt zich naast de badkamer.

VERDIEPING 1:

• Ruime overloop die mogelijk dienst kan doen voor het plaatsen van een bureau/meubel.
• Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van TV-en internetaansluiting.
• Kleine kamer met raam die nu dienst doet als toilet. Mits renovatie kan hier een volwaardige badkamer gecreëerd worden.

VERANDA:

• Via achterzijde van het gelijkvloers bereiken we het betegelde terras voorzien van overkapping.

GARAGE EN KELDER:

• De garage is gelegen aan achterzijde van de woning en voorzien van een afsluitbare poort.
• Aansluitend is deze ruimte is er een technische ruimte en aparte voorraadkelder.

TUIN/TERRAS:

• De tuin is volledig omheind en via voorzijde te bereiken via een afgesloten poortje.

TECHNISCHE GEGEVENS:

• De woning werd voorzien van rolluiken.
• Woning beschikt over een warmtepompboiler.
• Deze woning beschikt over een F-label wat betreft EPC en dit met een waarde van 535 kWh/(m2 jaar). Voor deze woning komt u mogelijk in aanmerking voor het verkrijgen van een verbouwpremie. Meer info: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
• Gezien het EPC, geldt voor deze woning een renovatieverplichting. Contacteer ons voor meer informatie.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

• P-score: A
• G-score: A

Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.