TE KOOP: Mooi, ruim 2-slk appartement op de bovenste verdieping gelegen te Grote Baan 191 bus 2.1 – 3530 Houthalen-Helchteren

Centraal gelegen 2-slaapkamerappartement op de tweede en bovenste verdieping  van Residentie Petit Paris.

Recente zeer nette en goed onderhouden residentie met bouwjaar 2016.

Private inpandige parkeerplaats en individuele berging in de kelder inbegrepen.

Het betreft een modern ingericht dakappartement gelegen aan de Grote Baan 191 (bus 2.1) te Houthalen-Helchteren.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in het gebouw waar ook tandartsenpraktijk De Ceuster gevestigd is.

Het appartement is te betreden via de trappenhal of via de 8-persoonslift. Omvat een oppervlakte van 108 m² en bestaat uit:

• inkom met een apart toilet, wasbakje en kleine berging
• ruime zolder met toegang zolderluik vanuit de private inkom
• leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland en toestellen van het merk Siemens (koelkast, vaatwas, kookplaat, combi microgolf/oven en dampkap).
• badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
• twee ruime slaapkamers: 1 grote slaapkamer van 18,24m² en 1 slaapkamer van 11,20m²
• mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te delen in 2 kleinere slaapkamers, mits kleine aanpassing
• terras met een oppervlakte van 12m²
• ondergrondse private parkeerplaats, te bereiken via een afgesloten elektrische poort met brede inrit voor comfortabel in-en uitrijden
• kelderberging (rechtstreekse lift vanuit verdieping -1 naar het appartement)

Het pand is voorzien van dubbele beglazing, aluminium ramen en beschikt over een zeer gunstige EPC-waarde: label A.

Zowel de gehele vloerverwarming in het appartement als de radiatoren in de slaapkamers worden aangestuurd door de gaswandketel.

Het appartement is zeer centraal gelegen langs de Grote Baan in Houthalen-Helchteren, een gunstige ligging in nabijheid van handelszaken, scholen en autosnelweg.

Er is een opstaphalte voor het openbaar vervoer voor het gebouw aanwezig.

Als de werken voor de ondertunneling in Houthalen-Helchteren zijn gefinaliseerd dan is de rijstrook voor het appartementsgebouw ‘verkeersarm’. Tevens zal u dan ook van prachtig aangelegde uitzichten kunnen genieten.

Het pand is momenteel verhuurd aan een nette huurder, aan een marktconforme huurprijs.

Het appartement is gezien zijn huurprijs en aankoopprijs een zeer goede vastgoedinvestering!

Vastgoedinformatie:

Watertoets:

P-score: A

G-score: A

Wenst u graag meer informatie over dit instapklaar en zeer goed onderhouden appartement? 

Contacteer ons via info@vandommelenvastgoed.be of tel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder.