VERKOCHT: Bree – Schoolstraat 32 – prachtige renovatiewoning in Gerdingen

Deze woning is verkocht!

Wenst u op de hoogte gehouden te worden van nieuw vastgoed aanbod?

Meld u aan via https://vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/

Deze prachtig, gerenoveerde woning, in halfopen bebouwing, is opvallend ruim en lichtrijk. In Gerdingen woont u aangenaam rustig doch nabij alle faciliteiten die de stad Bree te bieden heeft. Kortom een dorp in de stad met een kleuter en lagere school op wandelafstand.

De woning heeft heden een totaalrenovatie ondergaan.

Alle gebruikte materialen zijn nieuw en met zorg afgewerkt, waardoor dit pareltje van een woning volledig instapklaar te noemen is.

INDELING:

GELIJKSVLOERS:

• Via de voordeur betreden we de inkomhal, voorzien van arduinen tegels. De inkomhal is lichtrijk en beschikt over hoge plafonds.
• Vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer, toegang naar de kelder en extra kamer grenzend aan de keuken.
• Gastentoilet met hangtoilet en fonteintje met opbergkastje.
• De leefruimte is ingedeeld in 2 volumes, die gebruikt kunnen worden als tv-kamer en zithoek/bureau/speelruimte/… De ruimte straalt warmte en gezelligheid uit door het gebruik van een parketvloer. De ramen, in de volledige woning voorzien van dubbel glas met zwarten houten ramen, zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
• De keuken met keramische tegelvloer, is voorzien van een comfortabel keukeneiland met inductiekookplaat. De functionele keuken beschikt verder over een microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasser, dampkap, ingebouwde koelkast en biedt vele opbergmogelijkheden. Vanuit de spoelbak heeft u zicht op de tuin aan achterzijde. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots.
• Naast de keuken is een grote eetruimte voorzien die ook rechtstreekse toegang geeft tot het buitenterras aan de zijgevel.
• Binnenberging/bijkeuken: met ketel en aansluiting voor wasmachine.
• Buitenberging: ruime berging met aansluiting voor tuinslang, met rechtstreekste deur naar de tuin.
• Extra kamer met 2 deuren: mits kleine aanpassing (vb. plaatsen van glazen deuren) kan deze ruimte dienst doen als bureau/hobbyruimte/…

VERDIEPING 1:

• Via een vaste, houten trap bereiken we de eerste verdieping met badkamer en 2 slaapkamers.
• Mooie overloop met eventueel mogelijkheid tot plaatsen van klein bureau aan het raam.
• De badkamer is volledig nieuw en voorzien van alle comfort: ruime douche, ligbad, dubbele lavabo met opbergruimte en toilet. Veel privacy in deze ruimte!
• De twee slaapkamers, eentje aan voorzijde en eentje aan achterzijde van de woning, zijn opvallend ruim.

VERDIEPING 2:

• Via een vaste, houten trap bereiken we de tweede verdieping met verrassend grote oppervlakte. Deze ruimte is ook volledig afgewerkt maar met respect voor authentieke elementen (houten balken in het plafond).
• Deze ruimte kan naar eigen behoefte ingericht worden, mits eenvoudige aanpassing kan deze ook omgevormd worden naar 2 slaapkamers.

TUIN:

• Grote troef is het zuidelijk gelegen terras, gelegen aan de rechtergevel van de woning. Dit terras is deels overdekt zodat het ook dienst doet als zonneluifel.
• De tuin is volledig omheind, recent aangelegd met beplanting en het gras ingezaaid. Hier kan u heerlijk genieten van een volledig afgewerkt concept!

KELDER:

• De woning is deels onderkelderd, waar men ook de gas- en wateraansluiting kan terugvinden. De kelder is netjes met opbergrek en kan perfect dienst doen als wijnkelder en/of opbergruimte.

EXTRA:

• Deze sfeervolle woning met landelijke elementen en toch voorzien van een moderne toets, werd met veel zorg gerenoveerd. Indien de koper kleine aanpassingen wenst, zoals vb. het plaatsen van een trapleuning, is dit bespreekbaar.
• De woning wordt verwarmd op aardgas.
• Gunstig EPC.