Prijsbereik: Van naar

Andere mogelijkheden

Prijsbereik: Van naar

Andere mogelijkheden

TE KOOP: Zeer goed onderhouden woning op perceel van 9a 06ca in Gerdingen (Bree)

35, Dijkstraat, Gerdingen, Bree, Limburg, 3960, België

€ 379.000,00

In de kijker, Te koop NIEUW

Beschrijving

Zeer goed onderhouden woning, op een perceel van 9a 06ca.

Momenteel voorzien van 3 slaapkamers maar mits enkele eenvoudige ingrepen uit te breiden naar 4/5 slaapkamers.

Energielabel D = géén renovatieverplichting!

Locatie: Dijkstraat 35, 3960 Bree (Gerdingen)

INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:

KEUKEN:

Bijzonder is dat de keuken door de huidige bewoners NIET gebruikt werd en bijgevolg als nieuw/zonder schade (er werd gekookt in de ruimte op verdiep -1).
Toestellen aanwezig: kooplaat + dampkap (Novy), microgolfoven met grillfunctie, ingebouwde koelkast met vriesvak (AEG), mogelijkhedi tot het plaatsen van een vaatwasser.

LEEFRUIMTE:

SLAAPKAMER 1 + SLAAPKAMER 2:

BADKAMER EN GASTENTOILET:

Badkamer met natuurlijk daglicht en mooie oppervlakte. Voorzien van ligbad en wastafel.
Apart gastentoilet

KELDER/GARAGE:

Grenzend aan de keuken is er een kelder met vaste trap.
De woning is volledig onderkelderd en gedeeltelijk voorzien van natuurlijk daglicht.
Een ruimte in de kelder is momenteel ingericht met een volledig uitgeruste keuken.
Ruime garage met afsluitbare poort.

VERDIEPING 1:

Op de eerste verdieping is er een derde slaapkamer reeds ingericht.
De overige ruimte dient nog verder ingekleed/afgewerkt te worden en biedt mogelijkheden tot het creëren van bijkomende slaapkamers/hobbyruimte/… Men kan de woning gelijkvloers reeds bewonen terwijl de bovenverdieping aangepakt wordt.

BIJGEBOUW:

Zeer ruim bijgebouw met een gedeelte dat over een plafondhoogte beschikt van 2,50 m (= voor plaatsen werkcamionette, caravan, …).

TUIN/TERRAS:

De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een oppervlakte van 9a 06ca.
Zeer mooie en rustige uitzichten vanuit de tuin. Prachtige ligging in Gerdingen en toch nabij de faciliteiten in de stad Bree.

TECHNISCHE GEGEVENS:

EPC label D = géén renovatieverplichting
De elektrische keuring is niet conform maar mag in dienst blijven (18 maanden na akte de tijd om deze conform te stellen).
Het asbestattest heeft enkele opmerkingen maar zonder dringende verwijderingsplicht.
Verwarming door middel van mazout.
KI: 932 euro.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

Overstromingsgevoeligheid: