Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

TE KOOP: Volledig afgewerkte appartementen in residentie met luxe uitstraling in Opitter centrum

6, Maaseikerbaan, Opitter, Bree, Limburg, 3960, België
vanaf 332.945,00EUR

Beschrijving

Uniek voor dit project: Betaal uw appartement pas wanneer alle werken zijn voltooid, namelijk bij de oplevering en neem nog rustig zonder zorgen de tijd om uw huidige woning te verkopen.

Op centrumlocatie in Opitter, deelgemeente van Bree,  realiseren wij in de tweede helft van 2024 een luxe uitstralend nieuwbouwproject bestaande uit 5 appartementen verdeeld over de etages 1 en 2 EN 1 kantoorruimte op het gelijkvloers.

Vermelde prijzen zijn voor VOLLEDIG afgewerkte appartementen inclusief de private parking + berging EN afgewerkte gemeenschappelijke delen met aangelegde tuin (exclusief BTW, registratierechten/verkooprechten).

Nog slechts 3 appartementen te koop. Reeds 50% verkocht.


LOCATIE EN INPLANTING:
Centrum Opitter, tegenover de nieuwe supermarkt. De kantoorruimte wordt langs de Maaseikerbaan voorzien en de appartementen zijn rustig gelegen in de diepte van het perceel, naast een aan te leggen groene zone. Door deze inplanting van de appartementen en het trippel glas in het aluminium schrijnwerk, zal u weinig tot geen geluidshinder ondervinden en van een optimaal wooncomfort kunnen genieten!
RECHTSTREEKS TE KOOP VAN BOUWHEER:
Van Dommelen Vastgoed zal instaan voor de ontwikkeling alsook de verkoop van dit project.
Indien gewenst, verzorgen wij als erkend vastgoedmakelaar ook de verkoop van uw bestaande woning of appartement.
GENIET VAN 6% BTW:
Voor rechthebbenden, mogelijkheid tot aankoop van de constructie aan 6% BTW, omwille van de voorafgaande afbraak op de site en indienen van de bouwvergunning voor 1 juli 2023. Dit voor werken uitgevoerd en gefactureerd t.e.m. 31/12/2024.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

 

VOORSTELLING PROJECT:

GELIJKVLOERS:

  • Kantoorruimte
  • 5 overdekte parkings met pré-installatie van een individuele oplaadmogelijkheid voor elektrische wagen evenals parkeerplaatsen in de openlucht, achteraan op het terrein
  • 5 individuele afgesloten bergingen
  • 1 ruime, afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging
  • Inkomhal + lift
  • Tuinzone met aangelegde groene long

VERDIEPING 1:

  • Appartement 1.1: 101m2 – 14m2 terras – 2 slk
  • Appartement 1.2: 61m2 – 9m2 terras – 1 slk – VERKOCHT
  • Appartement 1.3: 93m2 – 15m2 terras – 2 slk

VERDIEPING 2:

  • Appartement 2.1: 101m2 – 11m2 – 1 slaapkamer + 1 bureau/werkruimte of tweede slaapkamer – VERKOCHT
  • Appartement 2.2: 113m2 – 13m2 terras – 2 slk

 

TROEVEN:

  • 5 luxe appartementen op centrumlocatie in Opitter
  • Kleinschalige residentie met hoogstaande architectuur
  • Zeer gunstig E-peil, we streven naar maximaal 30 en bij voorkeur naar nul
  • Zonwerend glas op oost, zuid en zuidwestelijke zijde
  • Royale privé-terrassen, gericht naar de groen aangelegde long
  • Ligging: tegenover de nieuwe supermarkt ‘Spar’
  • Elk appartement is voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie d.m.v. vloerverwarming, aangedreven via een warmtepomp – ook mogelijkheid tot KOELEN in de zomer via dit systeem
  • Zonnepanelen (pv-installatie) per appartement
  • Hoogstaande en kwalitatieve afwerking van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief ruime personenlift
  • Er wordt bij elke woongelegenheid grote zorg besteed aan het thermisch en akoestisch comfort
  • Balans-ventilatiesysteemtypeD, conform de EPB-normeringen, zorgt voor een optimale luchtkwaliteit
  • Op verdieping 2 wordt in de appartementen extra open volume gecreëerd door de volledige plafondhoogtes te benutten tot in de nok zodat we geen bedrukt gevoel krijgen van het dak. Deze constructiemethode biedt een zeer grote meerwaarde voor het wooncomfort.

Wenst u meer informatie of de mogelijkheid tot het inkijken van de plannen?

Bel 089 78 00 73 , wij helpen u graag verder.

PRIJSLIJST gedetailleerd met vermelding van de kosten van BTW (21%) en registratierechten :

Zie bijlagen.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

Watertoets:
  • P-score: B
  • G-score: onbekend

Vastgoed documenten

  • Stad: Bree
  • Staat / Regio: Limburg
  • Buurt: Opitter
  • land: België

Detail

  • Prijs: vanaf 332.945,00EUR
  • Bouwjaar: 2024
  • Soort vastgoed: Nieuwbouw, Nieuwbouw appartement
  • Vastgoed status: Te koop

Overige gegevens

  • TE KOOP: Volledig afgewerkte appartementen in residentie met luxe uitstraling in Opitter centrum:

Video

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.