Dit pand werd succesvol verkocht!
Unieke buitenkans voor een investering: 2 appartementen met zicht op het water in Bree
In de Kanaalkom in Bree ligt een woning met de huisnummers 8 en 8A, welke reeds werd opgedeeld in 2 appartementen.
Via een gemeenschappelijke inkomdeur bereik je het gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, kelderberging en een gezellige binnenkoer.
Ga je langs de gemeenschappelijke inkom via de trap 1 verdieping naar boven dan tref je hier nog een ruim duplex appartement aan met 3 slaapkamers.
Hierbij volgt een nadere omschrijving van de appartementen:
Appartement gelijkvloers (58m2):
Het appartement werd reeds enige tijd geleden gerenoveerd en beschikt over een open keuken met leefruimte, badkamer met douche en WC, 1 slaapkamer, berging in de kelder, overdekte binnenkoer met toegang tot een buitenberging.
Het appartement zal bij notariële akte vrij zijn van huur.
De te verwachten huurwaarde wordt geraamd op 550EUR/maand voor dit appartement.
Appartement op de verdiepingen (106m2):
Het appartement heeft op verdieping 1 een mooi gerenoveerde keuken met open leefruimte en balkon, allen met zicht op het water.
Verder treft u op dit verdiep een gerenoveerde badkamer aan met douche en wc, een slaapkamer met een terras achteraan.
Op verdiep 2 treft u nog 2 ruime en lichtrijke slaapkamers aan evenals nog een berging. Alle ruimten op verdieping 2 zijn voorzien van een moderne laminaat op de vloer.
Het appartement zal met Kerstmis 2024 vrij zijn van huur.
De te verwachten toekomstige huurwaarde wordt geraamd op 750EUR/maand voor dit appartement.
Beide appartementen beschikken over een EPC-label C waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Vastgoedinformatie:
Watertoets:
P-score: D
G-score: D
Bodemattest: in aanvraag
Asbestattest: in aanvraag
Elektrische keuring: in aanvraag
Kortom het betreft hier een pand met een enorm investeringspotentieel met een zeer mooi huurrendement!
Voor meer info: contacteer ons via info@vandommelenvastgoed.be of tel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder.
VERKOCHT: Unieke buitenkans voor een investering: 2 appartementen met zicht op het water in Bree - 8, Kanaalkom, Bree, Limburg, 3960, België
