TE KOOP: Twee halfopen nieuwbouwwoningen op ruime percelen tot 6a 65ca in Gerdingen (Bree)

Indeling gelijkvloers (bruto oppervlakte 75,94 m2)

• Inkomhal met apart gastentoilet.

• Ruime L-vormige leefruimte grenzend aan de keuken, voorzien van schuifraam met uitzicht op de tuin.

• Grenzend aan de keuken is er een functionele berging/wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine/droogkast).

Indeling verdiep 1 (bruto oppervlakte 75,94 m2)

• Vanuit de inkomhal is er een trap naar de eerste verdieping.
• De nachthal is eveneens voorzien van een apart toilet.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer met voldoende ruimte om in te delen volgens eigen wens.

OPTIONEEL: Indeling verdiep 2 (bruikbare oppervlakte 34,10 m2)

• Verdiep 2 kan ingericht worden als een volwaardige bijkomende leefruimte of eventueel als een extra grote slaapkamer. Contacteer ons om de mogelijkheden te bespreken.

Technische gegevens

• E peil 20, voorzien van zonnepanelen (bijkomende zonnepanelen optioneel).
• Vloerverwarming in de gehele woning (met uitzondering van hal gelijkvloers, berging, 2 WC’s en nachthal).
• Driedubbele beglazing (PVC, schuifraam in aluminium).
• Lucht/water warmtepomp.
• Ventilatiesysteem type D.
• Regenwaterput is standaard voorzien.
• O.w.v. EPB-wetgeving kan enkel een condenserende droogkast gebruikt worden.

Troeven

• De woning kan CASCO, CASCO PLUS of VOLLEDIG AFGEWERKT aangekocht worden. Contacteer ons voor verdere toelichting en een gedetailleerde prijsopgave.
• De woningen worden ontwikkeld door het ervaren team van BEN GOYENS BOUW & PROJECTONTWIKKELING. Het is mogelijk om een vergelijkbaar referentieadres te bezoeken.
• Er is een ruime keuze wat betreft leveranciers en keuze in materialen.

Extra

• Oplevering van het project is voorzien +/- voor het bouwverlof van 2027.
• Carport en tuinaanleg niet inbegrepen in vermelde prijs (carport reeds vergund).
• De geadverteerde prijs is de prijs voor een standaard afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, aansluiting nutsvoorzieningen, opmetings- en verkavelingskosten en kosten notaris.