Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

IN OPTIE: Te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Opglabbeek (Oudsbergen)

6, Weg naar Niel, Opglabbeek, Oudsbergen, Maaseik, Limburg, 3660, België
€ 225.000,00

Beschrijving

Deze woning is momenteel in optie!


INTERESSANT RENOVATIEPROJECT: HALFOPEN GEZINSWONING MET RUIME TUIN IN OPGLABBEEK

Locatie: Weg naar Niel 6 – 3660 Oudsbergen (Opglabbeek)

IN PRIJS VERLAAGD: Voorheen 235 000 euro.


Op een rustige en residentiële locatie in het hart van Opglabbeek (Oudsbergen) vinden we deze halfopen woning op een perceel van 9a 48ca.

De woning dateert van 1967 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², met onder meer 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin met veel privacy.

Gunstig geprijsd, interessant renovatieproject!


Indeling woning:

Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetkamer en salon, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een garage.
Ondergronds: kelder met 4 aparte berg- en voorraadruimtes, ideaal voor extra opbergruimte of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een aangelegde tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Technische gegevens:

  • Bouwjaar: 1967

  • Verwarming: stookolie (conform keuringsattest tank)

  • EPC-score: 771 kWh/m²jaar (F-label), renovatieplicht van toepassing

  • Elektrische installatie: niet conform

  • Asbestattest: niet-asbestveilig

  • Kadastraal inkomen: € 830

  • Vrij: bij akte na betaling

Ligging:

De woning is rustig gelegen in een residentiële straat, met een vlotte verbinding naar het centrum van Opglabbeek (Oudsbergen), scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is landelijk en kindvriendelijk, met tal van fiets- en wandelroutes in de nabijheid.

Stedenbouwkundige informatie

  • Bestemming: agrarisch gebied (gewestplan)

  • Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt

  • Geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning

  • Geen herstelmaatregel of bestuursdwang

  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (perceelscore A – gebouwenscore A)


Troeven:

  • Residentiële ligging in Opglabbeek (Oudsbergen)
  • Groot perceel van 9a 48ca
  • Garage en ruime kelder met 4 bergingen
  • Inpandige garage
  • Tuin met veel potentieel
  • Vlotte bereikbaarheid

Wenst u meer informatie over deze halfopen woning met interessant renovatiepotentieel?

Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder!


VASTGOED VERKOPEN?
Als erkend vastgoedmakelaar taxeren wij vrijblijvend uw bestaande appartement, woning of bouwgrond.
Vraag hier uw gratis schatting aan: https://vandommelenvastgoed.be/gratis-schatting/

HOU ME OP DE HOOGTE VAN NIEUW VASTGOEDAANBOD:
Bent u actief op zoek naar vastgoed en wenst u op de hoogte gehouden te worden bij nieuw vastgoedaanbod?
Laat dan hier uw gegevens achter: https://www.vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/

Vastgoed documenten

  • Stad: Oudsbergen
  • Staat / Regio: Limburg
  • Buurt: Opglabbeek
  • land: België

Detail

  • Prijs: € 225.000,00
  • Oppervlakte: 144 m2
  • Landoppervlak: 948 m2
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 2
  • Bouwjaar: 1967
  • Soort vastgoed: Bestaand vastgoed, Woning
  • Vastgoed status: Te koop
  • Overstromingsgevoeligheid: Onroerend goed niet gelegen in overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Overige gegevens

  • TE KOOP: Te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Opglabbeek (Oudsbergen):

Energie efficiëntie

Energielabel
F
Energiescore van het energieprestatiecertificaat
771
EPC Certificaat nr.
20250422-0003583711-RES-1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 771 | Energielabel F
    F
  • G
  • H

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.