Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

TE KOOP: Mooie op te frissen woning met 3 slaapkamers, garage en veel potentieel

74, Bocholterkiezel, Bree, Limburg, Vlaanderen, 3960, België
€ 265.000,00

Beschrijving

Locatie: Bocholterkiezel 74, 3960 Bree


Op een mooi perceel van 805 m² bevindt zich deze ruime halfopen woning met 3 slaapkamers, kelder, veranda, vrijstaande garage en aangename tuin. De woning werd recent nog bewoond, maar de inrichting en technische uitrusting zijn inmiddels gedateerd. Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, biedt dit pand dan ook bijzonder veel mogelijkheden.

De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 149 m² (bron: EPC-attest) en heeft dankzij haar klassieke indeling, ruime leefvertrekken en volwaardige verdieping een goede basis voor een eigentijdse renovatie. Het EPC bedraagt 522 kWh/m²/jaar – label F.

Indeling

Via de inkomhal met karaktervolle trap bereikt u de verschillende vertrekken op het gelijkvloers. De leefruimte bestaat uit meerdere met elkaar verbonden zit- en eetgedeelten en biedt hierdoor heel wat mogelijkheden om een ruime hedendaagse leefruimte te creëren.

Aansluitend bevindt zich de ruime afzonderlijke keuken, met toegang richting de achterzijde van de woning. Verder zijn op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet en aansluitend op de keuken een veranda aanwezig.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De grote raampartij aan de overloop zorgt hier voor aangenaam natuurlijk licht.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, waardoor ook aan bergruimte geen gebrek is.

Buiten beschikt het perceel over een ruime oprit naar de garage en een verzorgde voor- en achtertuin.

Troeven

  • halfopen woning op 805 m²
  • ca. 149 m² bruikbare vloeroppervlakte(bron: EPC-verslag)
  • 3 slaapkamers
  • ruime leefvertrekken
  • afzonderlijke keuken
  • badkamer en apart toilet
  • kelder en zolder
  • veranda
  • ruime oprit en garage
  • aangename tuin
  • interessante basis voor renovatie en modernisering
  • centrale verwarming op stookolie

Technische informatie

  • Bodemattest: blanco.
  • Gunstige watertoets: P-score: A, G-score: A
  • Elektrische keuring is niet conform. De koper heeft 18 maanden na akte de tijd om dit conform te stellen.
  • Geen opmerkingen in het Maatregelenregister
  • EPC label F, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is.
  • Asbestattest: enkele asbestmaterialen te verwijderen, toelichting tijdens plaatsbezoek.

Vastgoed documenten

  • Stad: Bree
  • Staat / Regio: Limburg
  • land: België

Detail

  • Prijs: € 265.000,00
  • Oppervlakte: 149 m2
  • Landoppervlak: 805 ca
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 1958
  • Soort vastgoed: Bestaand vastgoed, Woning
  • Vastgoed status: In de kijker, Te koop
  • Overstromingsgevoeligheid: Onroerend goed niet gelegen in overstromingsgebied

Overige gegevens

  • TE KOOP: Mooie op te frissen woning met 3 slaapkamers, garage en veel potentieel:

Energie efficiëntie

Energielabel
F
Energiescore van het energieprestatiecertificaat
EPC
522
EPC Certificaat nr.
20260924-0003959794-RES-1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energielabel F
    F
  • G
  • H

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.