Beschrijving
Dit pand werd succesvol verkocht!
Wenst u vanaf heden nog op de hoogte gehouden te worden van ons nieuw vastgoed aanbod?
HANDELSPAND MET WOONFUNCTIE.
GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE STRAAT IN DE KMO-ZONE VAN BOCHOLT.
HET PAND BIEDT ENORM VEEL POTENTIEEL OM WONEN EN WERKEN OP 1 LOCATIE TE ORGANISEREN.
ZEER VERZORGDE TUIN MET ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 28a 61ca.
Locatie: Oudeweg 80, 3950 Bocholt
WONING:
- Karaktervolle woning met lichtrijke leefruimtes.
- Functionele en volledig uitgeruste keuken met vitro keramisch vuur, dampkap, 2 ovens (Bauknecht), ingebouwde koelkast met klein vriesvak, recente vaatwasser AEG (2 jaar oud).
- Rechtstreekse toegangsdeur vanuit de keuken naar de veranda met zicht op de sfeervolle tuin.
- Zeer ruime wasplaats (= vroegere keuken, kan eenvoudig terug omgevormd worden tot extra keuken).
- Luxueus ingerichte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.
- 4 slaapkamers en indien gewenst uitbreidingsmogelijkheden op de zolder (vaste trap reeds voorzien).
- EPC-label C = geen renovatieverplichting.
- Oppervlakte: 210m2 (bron: epc-attest).
MULTIFUNCTIONEEL GEBOUW:
- Er is een verplichting om de bedrijfsmatigheid uit te voeren bij de woning. Wonen zonder bedrijfsmatigheid is niet toegestaan. Contacteer ons voor nadere toelichting. Bijkomende foto’s op aanvraag.
- Afbraak en heropbouw van het bijgebouw kunnen ook onderzocht worden.
- EPC-label D = geen renovatieverplichting.
- Oppervlakte: 498m2 (bron: epc-attest).
TUIN:
- Houten carport voor het parkeren van twee wagens.
- Zeer verzorgde tuin waar het opvallend rustig vertoeven is.
- Inbouwzwembad (geplaatst in 2000, voorzien van warmtepomp, zwembadpomp en zandfilter).
- Houten bijgebouw aan het zwembad, momenteel in gebruik als hobbyruimte.
- Royaal perceel van 28a 61ca.
TROEVEN:
- Hoewel gelegen in een KMO-zone, bevindt het pand zich in een zeer rustige autoluwe straat.
- Veel beschikbare parkeerruimte voor het pand, hetgeen interessant is voor het uitoefenen van een beroep aan huis.
- Zeer unieke combinatie van een karaktervolle woning met bedrijfsruimte/handelsruimte.
- De woning bevindt zich in een rustige KMO-zone waar één woongelegenheid is toegestaan.
TECHNISCHE GEGEVENS:
- Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
- De elektriciteit dient opnieuw conform gesteld te worden.
- Het asbestattest vermeldt enkele kleine opmerkingen (geen dringende werkzaamheden of verwijderingsplicht).
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:
Overstromingsgevoeligheid:
Overige stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
UNIEKE KANS! WONEN EN WERKEN OP 1 LOCATIE MET GUNSTIGE LIGGING IN DE GEMEENTE BOCHOLT.
Wenst u een bezoek ter plaatse aan te vragen?
Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder.
VASTGOED VERKOPEN?
Als erkend vastgoedmakelaar taxeren wij vrijblijvend uw bestaande appartement, woning of bouwgrond.
HOU ME OP DE HOOGTE VAN NIEUW VASTGOEDAANBOD:
Bent u actief op zoek naar vastgoed en wenst u op de hoogte gehouden te worden bij nieuw vastgoedaanbod?
Vastgoed documenten
