TE KOOP: Instapklare open bebouwing met mooie keuken, zonnepanelen in rustige woonbuurt te Bree

INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:

• Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de leefruimte en keuken.
• Gastentoilet met modern hangtoilet, fonteintje en opbergkastjes.

LEEFRUIMTE EN KEUKEN:

• Modern spoeleiland met aangebouwde tafel. Sfeervolle indirecte verlichting.
• Toestellen van het merk AEG: inductievuur, dampkap, oven 1 (combi microgolf – standaard heteluchtoven), oven 2 (standaar heteluchtoven – stoomoven), vaatwasser, ingebouwde koelkast.
• Zeer handige en netjes weggewerkte voorraadruimte aan de keuken, voorzien van leggers (koele berging).

• Opvallend lichtrijke leefruimte met volledig zicht over de tuin.

BADKAMER 1:

• De grootste badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van modern meubel met lavabo, inloopdouche en afgescheiden toilet.
• Volledige privacy in deze ruimte, maar toch voorzien van natuurlijk daglicht.

VERDIEPING 1:

• Op de verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden, waarvan 1 kamer momenteel is ingericht als dressing.
• 1 slaapkamer aan voorzijde van de woning beschikt ook nog over een ruime dressing (netjes afgesloten met deur).
• De nachthal is voorzien van een airco in het plafond en kan hierdoor alle kamers van koeling voorzien.
• Badkamer 2 is modern ingericht met kwalitatieve materialen: lavabo met wasmeubel, ligbad (raam voorzien van gezuurd glas voor privacy).

ZOLDER:

• De zolderruimte is bereikbaar via een uitklapbare trap via het plafondluik en kan dienst doen als een grote opbergruimte.

TUIN:

• De zuidwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een oppervlakte van 6a 12ca.

TECHNISCHE GEGEVENS:

• Centrale verwarming op aardgas. Vloerverwarming in het nieuw aangebouwd gedeelte op het gelijkvloers. Radiatoren in overig gedeelte woning. Houtkachel als bijverwarming.
• Energiezuinig: EPC label B.
• Ramen werden vernieuwd in 2011 (triple beglazing).
• Voorzien van 16 zonnepanelen (in totaal 4560 Wpiek).
• Elektrische keuring conform.
• Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
• KI: 815 euro.

EXTRA:

• Extra toegangsdeur aan rechtergevel van de woning die toegang biedt tot een ruime hal, ideaal als vestiaireruimte in te richten.
• De slaapkamers gericht op het zuiden zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

• P-score: A
• G-score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Wenst u meer informatie over deze verrassend ruime woning op gunstige locatie in Bree?

Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder!