VERKOCHT: Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Opitter (Bree)

Dit pand werd succesvol verkocht!

ENERGIEZUINIGE 3-SLAAPKAMERWONING, VOLLEDIG ONDERKELDERD

LOCATIE: VERBINDINGSSTRAAT 2A, 3960 BREE (OPITTER)

De woning is instapklaar. Enkele kleine afwerkingen in de badkamer, keuken en bepaalde verfwerken dienen nog te gebeuren.

Het betreft de woning LINKS vanuit straatzijde (deel van een tweewoonst).

INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:

• Inkomhal met apart gastentoilet.
• Trap naar de verdieping.
• Reeds voorzien van inbouwkast.
• Mooie schuifdeur die toegang geeft tot de leefruimte.

KEUKEN:

• Volledig uitgeruste keuken met voldoende berg-en opbergruimte.
• Voorzien van gasvuur met dampkap, ingebouwde koelkast (Whirlpool), microgolfoven (Whirlpool), heteluchtoven (Ikea), vaatwasser (Siemens).
• Het terras is zeer handig bereikbaar via een toegangsdeur vanuit de keuken.

KELDER:

• Grenzend aan de keuken is er een kelder met vaste trap.
• Grote troef: de volledige woning is onderkelderd en beschikt over een opvallend hoge plafondhoogte.
• Voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast op handige werkhoogte.

VERDIEPING 1:

BADKAMER:

• De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo met badkamermeubel en spiegelkastje.
• De badkamer is volledig functioneel ingericht maar behoeft nog enkele kleine afwerkingen (tegels voor afwerking zijn nog voorhanden).
• Apart hangtoilet

SLAAPKAMERS:

• Er zijn 3 slaapkamers, elk voorzien van aansluiting voor TV + internet.

ZOLDER:

• De zolder is via de nachthal bereikbaar. Via het plafond is er een uitschuifbare trap.

TUIN/TERRAS:

• Betreft een zeer functioneel ingerichte, gezellige tuin op een perceel van 3 a 15 ca.
• Aangelegd terras met reeds een zonneluifel voorzien.
• Oriëntatie van de tuin is NW.

TECHNISCHE GEGEVENS:

• Zeer energiezuinig: EPC label B.
• Verwarming op aardgas door middel van een condensatieketel.
• Bijkomend is er in de leefruimte een pelletkachel + in de badkamer vloerverwarming (+ een infraroodpaneel)
• Elektrische keuring is conform.
• Er is een regenwaterrecuperatiesysteem aangesloten op de toiletten en buitenkraan. regenwaterput: 10.000 liter.
• Op het eerste verdiep zijn de ramen voorzien van rolluiken (met uitzondering van 1 veluxraam).

EXTRA:

• Beschikbaar vanaf akte.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN: in aanvraag

• P-score: A
• G-score: A

Wenst u meer informatie over deze sfeervolle en instapklare woning in Opitter?

Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder!