Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

TE KOOP: exclusieve nieuwbouwwoningen met garage, 4 slaapkamers en 6% btw mogelijk – vanaf €649.000 kosten INCLUSIEF

10, Peerdekerkhofstraat, Houthalen, Houthalen-Helchteren, Limburg, Vlaanderen, 3530, België
kosten inclusief€ 649.000,00

Beschrijving

Van Dommelen Vastgoed realiseert binnenkort een kwalitatief nieuwbouwproject met twee hedendaagse halfopen woningen, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Houthalen-Helchteren.

Deze woningen onderscheiden zich door hun moderne architectuur met grote raampartijen tot aan de dakrand, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een sterk ruimtelijk gevoel.

De woningen worden volledig instapklaar afgewerkt met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.


Sterke troeven

6% btw mogelijk op grond én constructie (voor rechthebbenden)
Inpandige garage
4 slaapkamers en 2 badkamers per woning
Hoogwaardige architectuur met ramen tot aan de dakrand
Grote privatieve tuin met optimale privacy
Rustige ligging, doch vlakbij centrum Houthalen


Doordachte indeling

Gelijkvloers (straatzijde)

  • inpandige garage
  • inkomzone
  • polyvalente ruimte (bureau / extra kamer / hobbyruimte)
  • mogelijkheid tot 2 slaapkamers
  • badkamer

Verdieping (tuinniveau)

  • lichtrijke leefruimte met open keuken
  • directe connectie naar tuin en terras
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • tweede badkamer

Dankzij deze indeling zijn de woningen uiterst flexibel en perfect geschikt voor:

  • gezinnen
  • thuiswerk
  • praktijkruimte of kangoeroewonen

Buitenruimte

  • ruime privatieve tuinen
  • terras
  • oprit met parkeermogelijkheid
  • rustige en groene woonstraat

Perceeloppervlakte:

  • Woning 1: 3a 93ca
  • Woning 2: 4a 89ca

Afwerking & technieken

De woningen worden afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, waaronder:

  • moderne keuken met kwalitatieve toestellen (o.a. Siemens)
  • stijlvolle badkamerinrichting
  • vloerverwarming met warmtepomp
  • ventilatiesysteem type D
  • zonnepanelen volgens EPB-studie (gericht op E-peil 0)

 De koper krijgt bovendien nog keuzemogelijkheden binnen het lastenboek, met ruimte voor persoonlijke afwerking.


Prijzen

  • Woning 1: €649.000 incl. 6% btw
  • Woning 2: €659.000 incl. 6% btw

 Het verlaagde btw-tarief betekent een aanzienlijk financieel voordeel t.o.v. klassieke nieuwbouw (21% btw).


📍 Ligging

📍 Peerdekerkhofstraat – Houthalen-Helchteren
Rustig gelegen tussen Vinkenhof en Gorisberg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.


📅 Planning

  • Dossier in voorbereiding
  • Start werken: richtdatum september / oktober 2026

👤 Ontwikkelaar

Ontwikkeld en verkocht door Van Dommelen Vastgoed
één aanspreekpunt van ontwerp tot oplevering


📞 Interesse?

📞 089 78 00 73
📩 Contacteer ons voor plannen, verdere info of een eerste gesprek


Stedenbouwkundige inlichtingen

Watertoets:

  • P-score: A
  • G-score: nog te bepalen

Vastgoed documenten

  • Stad: Houthalen-Helchteren
  • Buurt: Houthalen
  • land: België

Detail

  • Prijs: kosten inclusief € 649.000,00
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 2026
  • Soort vastgoed: Nieuwbouw, Nieuwbouw woning
  • Vastgoed status: Te koop

Overige gegevens

  • TE KOOP: Exclusieve nieuwbouwwoningen met garage, 4 slaapkamers en 6% btw mogelijk – vanaf €649.000 kosten INCLUSIEF:

Energie efficiëntie

Energielabel
A
Energiescore van het energieprestatiecertificaat
  • A+
  • | Energielabel A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.