TE KOOP: 4-slaapkamerwoning op zeer gunstige locatie in Gerdingen

INDELING GELIJKVLOERS:

INKOMHAL:

• Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de leefruimte en keuken.
• In een verborgen deur in de inkomhal is er een kleine kelderruimte voorzien.

KEUKEN EN LEEFRUIMTE:

• Keuken is uitgerust in een basisvoorziening en kan indien gewenst gemoderniseerd worden volgens eigen wens en budget.
• Hoewel het een gesloten bebouwing betreft, is de leefruimte opvallend lichtrijk en voorzien van een ruim schuifraam richting terras.

WASRUIMTE/BERGING/FIETSENSTALLING:

• Bijkomende berging voorzien met aansluiting voor wasmachine.
• Zeer praktisch is een extra toegangsdeur in de voorgevel naar de berging (voor het plaatsen van fietsen).

BADKAMER:

• De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, in een bijgebouw dat vaststaat aan het hoofdgebouw.
• De badkamer is standaard uitgerust. Het ruime bijgebouw met lichtival biedt vele mogelijkheden tot renovatie.

VERDIEPING 1:

• Op verdieping 1 zijn drie ruime slaapkamers terug te vinden.
• Via een overloop (die dienst kan doen als extra slaapruimte en/of hobby-bureauruimte) is een vaste trap naar de zolderverdieping.
• Verrassende ruime en lichtrijke slaapkamer op de zolderverdieping, voorzien van vaste trap.

TERRAS/TUIN:

• Deels beklinkerd terras en tuin op een perceel van 1a 86ca.

TECHNISCHE GEGEVENS:

• EPC label C = geen renovatieverplichting.
• Verwarming dmv pelletkachel. Bovengrondse stookolietank aanwezig maar momenteel niet in gebruik (recent gekeurd).
• Elektrische keuring mag in dienst blijven, er dienen enkele kleine zaken conform gesteld worden binnen 18 maanden na akte (indicatieve offerte voorhanden).
• Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag.
• Asbestattest: in aanvraag.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

• P-score: B
• G-score: B

Wenst u meer informatie over deze 4-slaapkamerwoning op zeer gunstige ligging in Gerdingen (Bree)?

Bel 089 78 00 73, wij helpen u graag verder!