TE KOOP: 3-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping op centrale locatie in Helchteren

Mooi en zeer goed onderhouden appartement met lift, terras, garage en externe berging, gelegen op de bovenste/derde verdieping van Residentie Tienschuur in Helchteren.

• Tienschuur 18 bus 3/4 , 3530 Houthalen-Helchteren
• Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping en bereikbaar via trap of een personenlift.

INDELING APPARTEMENT:

• Inkomhal met inbouwkast.
• Apart toilet.
• Badkamer met bad en douchewand, lavabo met meubel en aansluiting voor plaatsen van een wasmachine
• Lichtrijke leefruimte met zeer breed terras.
• Functionele keuken voorzien van alle toestellen (ruimte voor het plaatsen van een diepvriezer mogelijk in berging in de hal).
• Het appartement had initieel 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer later werd opgedeeld zodat er een extra slaapruimte is ontstaan.

PARKING:

• Private autostaanplaats in de semi-ondergrondse parking (bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening).
• 1 private berging in exclusieve eigendom.
• Bijkomend is er aan achterzijde van het gebouw een openluchtparking met ruim voldoende extra parkeerplaatsen.

TECHNISCHE GEGEVENS:

• Beschikt over een gunstig een C -label wat betreft EPC ( 246 kWh/m2/jaar).
• Verwarming door middel van radiatoren (aardgas). De verwarmingsketel werd recent vernieuwd (2015).
• De ramen zijn in 2015 allemaal vernieuwd en voorzien van dubbel glas.
• Er zijn 2 airco-units binnen die de verschillende ruimten voorzien van een comfortabel binnenklimaat.
• Kortom, een zeer energiezuinig appartement met een pv-installatie (zonnepanelen) van 3850 WPiek met omvormer van 3kW.
• Alarminstallatie aanwezig (vernieuwd in 2015). Werd door de huidige bewoner uitgeschakeld, kan terug in dienst worden gesteld.
• De elektrische installatie is niet conform en dient uiterlijk 18 maanden na akte conform gesteld te worden. Zie attest in bijlage.

EXTRA:

• Ruime inkomhal met brievenbussen.
• Veilige residentie (trappenhallen en liften enkel bereikbaar voor bewoners).
• Een ruime, gemeenschappelijke inpandige fietsenberging.
• Vrij gebruik van het gemeenschappelijk terras op het gelijkvloers.
• Onmiddellijk beschikbaar (na notariële akte).
• KI: 741 EUR

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

Vastgoedinformatie:

Watertoets:

P-score: A

G-score: A